Maison TOULOUSE 8 pièce(s) 190 m2( dont dépendances)

Secteur Armand Leygue au coeur de la Côte Pavée avec toutes les commodités à proximité : écoles ,transports ,commerces ; et bientôt la ligne C du métro ; nous vous proposons cette grande maison des années 50 .
Cette toulousaine non mitoyenne de 200 m2 environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60m2 ; sa cuisine équipée ; 1 chambre ; 1 salle d'eau et 1 wc .
Puis ; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres ; 1 bureau ; 1 salle de bain ; 1 wc et de nombreux rangements .
Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70m2 avec sa piscine est faite pour vous .
Les bricoleurs n'ont pas été oubliés ; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété .
Possibilité stationnement plusieurs véhicules .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Côte Pavée : Superbe potentiel pour cette toulousaine saine et évolutive à rénover !

Avis aux amateurs de beaux projets et d'emplacements privilégiés ! Au coeur de la Côte Pavée, dans une rue ultra-calme, découvrez cette maison toulousaine saine et pleine de caractère qui ne demande qu'à être réveillée.

Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un lieu propice pour concilier vie privée et activité professionnelle / libérale (médicale, paramédicale, conseil), ses volumes généreux s'adaptent à tous vos projets.

Ce qui vous attend :

. En bas : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre/bureau en rez-de-chaussée et un garage fermé (rare et précieux ici !). Une configuration parfaite pour imaginer un cabinet professionnel indépendant ou un superbe espace de vie.

. En haut : 4 grandes chambres confortables et 2 salles d'eau.

. Dehors : Un jardin intimiste de 365 m², piscinable, offrant la possibilité d'aménager un carport ou du stationnement privatif.

Le point fort : Une structure saine sur une vraie page blanche de 166 m², vous permettant de concevoir un agencement sur-mesure dans l'un des quartiers les plus cotés de Toulouse.

À RETENIR :

. Secteur : Toulouse - Côte Pavée (rue résidentielle très calme).
. Configuration : 5 chambres (dont 1 au RDC) / 2 salles d'eau.
. Polyvalence : Idéal projet familial ou usage mixte (habitation + profession libérale au RDC / potentiel cabinet pluridisciplinaire).
. Les + : Garage fermé + stationnement sur parcelle, jardin intimiste, terrain piscinable.
. Budget : Rénovation globale à prévoir.

Une visite s'impose pour appréhender tout le potentiel et les volumes de ce bien rare.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite !

Découvrez cette magnifique maison familiale à Toulouse, idéalement située dans le coeur du quartier des Minimes, à 400 mètres de l'Eglise.

Cette propriété offre un espace de vie généreux de 177,29 m² au sol et 144m² habitable, son excellent DPE de classe C garantit une isolation thermique et énergétique de qualité.

Récement rénovée avec gout et matériaux de qualité, de style moderne, cette maison est sur 2 niveaux.

Elle est composée, au rez de chaussée, d'une belle entrée, une chambre/bureau avec sa propre douche et lavabo, WC séparé, d'un grand espace de vie calm et lumineux et une cuisine moderne le tout ouvert sur un bel extérieur avec piscine et espace dinatoire.

Au 1er étage vous trouverez un deuxième espace de vie pouvant servir de salon familial, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative donnant sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC séparé.

Au 2ème étage, les deux chambres sont climatisées

À seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Anges, Église Minimes et Eylau, vous profiterez d'un accès facile aux lignes 27, 29 et 351. La gare de Toulouse Matabiau est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture.

Proposée au prix de 725 000€, cette maison est idéale pour les familles recherchant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

L'intelligence artificielle a été utilisée uniquemenbt oiur enlever les effets personnels des propriétaires et rajouter la plancha dans le jardin. Tout le reste est conforme.