Maison Toulouse 7 pièce(s) 200 m2 Côte Pavée

A deux pas d'Airbus Defence and Space ,dans un havre de paix ,vous serez séduits par l'élégance de cette maison contemporaine construite en 2004 ,par ses prestations de haute qualité ,ses espaces généreux et son confort optimal .
Située dans un secteur prisé à la fois par sa situation à proximité des écoles de la cote pavée et du centre ville (10 MN ) et par le calme de la campagne , cette maison cossue offre une surface habitable d'environ 245 m2 complétée d'un garage attenant de 44m2, le tout sur une parcelle de 1850 m2 dont un petit bois de 450 m2 .
Au rez de chaussée ,elle comprend un vaste hall d'entrée , un séjour salle à manger spacieux (cheminée) d'environ 66 m2 baigné de lumière ouvrant par de grandes baies coulissantes à galandage sur le jardin paysagé et arboré , une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une arrière cuisine.
Toujours de plain pied sur le jardin , un bureau , une suite parentale ( chambre , salle de bains avec wc , double dressing ) et un wc indépendant.
A l'étage, elle offre trois belles chambres , une salle de bains , une salle d'eau et un wc .
Un espace repas exterieur couvert très convivial , aménagé et équipé, complète ce bien.
Nombreux rangements , climatisation , alarme , arrosage automatique integré , portail automatique ...
A VISITER SANS TARDER

L'emplacement est immuable, le potentiel est remarquable.

Située dans l'une des rues les plus confidentielles et recherchées du quartier de la Côte Pavée, cette demeure de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Ici, le charme de l'époque opère dès le premier regard : des volumes généreux et cette atmosphère unique propre aux grandes maisons toulousaines.

UN PROJET D'EXCEPTION POUR UNE RÉALISATION SUR-MESURE

Destinée aux passionnés de rénovation ou aux projets d'architecte audacieux, cette propriété offre une structure saine et une distribution idéale pour une vie de famille sans compromis.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur le jardin.
- Cuisine indépendante à repenser comme le coeur de la maison.
- Chambre ou bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une suite d'invités.
- Garage fermé : un luxe rare dans le quartier, offrant également la possibilité d'être aménagé en 6ème chambre selon vos besoins.

A L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT COMPLET
- Un palier élégant dessert 4 grandes chambres aux volumes préservés.
- Deux salles d'eau et un WC indépendant.
- Une circulation fluide, conçue pour l'intimité et le confort de chacun.

UN ÉCRIN DE VERDURE CONFIDENTIEL
Le jardin promet de futurs moments de sérénité et de convivialité, en plein coeur de ville.

- PISCINABLE : la configuration permet d'envisager un beau projet de couloir de nage.
- CARPORT : la parcelle autorise l'installation d'une structure pour sécuriser des véhicules supplémentaires.

Rénover cette maison, c'est s'offrir un actif immobilier patrimonial dans le quartier le plus prisé de Toulouse, tout en créant un intérieur qui vous ressemble à 100%.

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CARACTÉRISTIQUES CLÉS :

- Localisation : Côte Pavée, Toulouse.
- Extérieur : Jardin intimiste, piscinable, option carport.
- Stationnement : Garage fermé + parcelle privative.
- Travaux : Rénovation intégrale à prévoir (structure saine).

Saisissez l'opportunité de créer la demeure de vos rêves.
Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour donner vie à ce projet !