TOULOUSE COTE PAVEE

Achat TOULOUSE 31500

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COEUR COTE PAVÉE T1 BIS AVEC PARKING PRIVATIF ET CELLIER.

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COEUR COTE PAVÉE T1 BIS AVEC PARKING PRIVATIF ET CELLIER.

TOULOUSE 31500

118 000 € *

* 118000 € honoraires inclus

110 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE

213 Avenue Jean Rieux

31500 TOULOUSE

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Réf : 3529

EN EXCLUSIVITÉ -VENDU LOUÉ- COTE PAVEÉ Appartement T1 bis situé dans une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement d'environ 30 m2 offre un cadre de vie très agréable à quelques minutes du centre ville de Toulouse.... Voir plus

29 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

COEUR COTE PAVÉE T1 BIS AVEC PARKING PRIVATIF ET CELLIER.

Descriptif

Réf : 3529

EN EXCLUSIVITÉ -VENDU LOUÉ- COTE PAVEÉ Appartement T1 bis situé dans une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement d'environ 30 m2 offre un cadre de vie très agréable à quelques minutes du centre ville de Toulouse.... Voir plus

29 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

5

Provision sur charges

50 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Charges annuelles (ALUR)

552 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Piscine

Non

Date ERP

31/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

278 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 278 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

55 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 30.94 m² 5

Exclusivité : Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce T1bis de 30 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit en étage et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

À noter : dès janvier 2026, une nouvelle réforme concernant les logements 100 % électriques entrera en vigueur. Grâce à cette évolution réglementaire, le DPE de ce bien passera de F à E en début d'année.

Vous apprécierez son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles (jardin d'enfants, collège, lycée), commerces, restaurants et transports. L'appartement se situe également à quelques minutes à pied de la future ligne de métro C - arrêt Cote Pavée.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations.

Appartement 1 pièce 19 m² 4

COMPANS / TOULOUSE
Découvrez cet appartement de 18,25 m² situé au coeur de Toulouse, à vendre au prix attractif de 119 000 €. Situé au 2ème étage, ce bien comprend une salle d'eau et un WC, parfait pour un espace de vie fonctionnel. Une espace coin nuit en mezzanine en plus d'environ 8 m2 environ. Vous profiterez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et une cave pour le rangement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Idéal pour un investisseur, ce bien est proche de nombreux points d'intérêt comme le métro à 100 m, les commerces et les écoles.
Guy Hoquet Toulouse Minimes pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 20.62 m² 3

A VENDRE, TOULOUSE Wilson-St Aubin, au rez-de-chaussée d'un immeuble Toulousain, local à usage d'habitation de commerce ou de bureau mentionné au règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 35 m² 7

À découvrir sans tarder : un agréable T2 de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2010) à Toulouse, offrant calme et cadre verdoyant.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une kitchenette fonctionnelle. Le tout chauffé par convecteurs électriques. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les espaces verts depuis le balcon , parfait pour profiter de la tranquillité.

Côté localisation : commerces à 100 m, métro et bus à 2 min, écoles à 5 min, accès rapide à l'autoroute (5 km) et aéroport à 15 km. Tout est réuni pour un quotidien pratique.

Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE

213 Avenue Jean Rieux

31500 TOULOUSE

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous